Sprzedaż mieszkania to nierzadko spory problem. Wyszukanie nabywcy, który będzie chętny zapłacić godną cenę może być w niektórych sytuacjach delikatnie mówiąc – niemożliwe.
Po pierwsze potrzeba do tego dużo czasu, trwa to miesiące, niekiedy nawet lata. Czasami jednak jesteśmy postawieni w niewygodnej sytuacji – jesteśmy obciążeni i potrzebujemy ekspresowo pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości, albo planujemy wyjazd z kraju i nie możemy czekać, aż znajdzie się kupujący na nasze mieszkanie.
Po drugie musimy podpisać umowę z agencją nieruchomości, ponieważ odsprzedaż naszego mieszkania samemu może okazać się czasem zmarnowanym. Nie mamy odpowiedniej wiedzy i doświadczenia w danym zakresie. Co wytwarza dodatkowe koszta.
Po trzecie każdy potencjalny klient obawia się jakichkolwiek wzmianek, wpisów, obciążeń w Księdze Wieczystej. Przez to grono potencjalnych zainteresowanych zmniejsza się w oczach.

W takiej sytuacji można się zastanowić nad opcją szybkiej sprzedaży nieruchomości. Zajmują się tym specjalne firmy skupujące nieruchomości. Cały proces zajmie dosłownie kilka dni, jednak nie ma nic za darmo. Na początku firma oferująca skup nieruchomości musi ustalić rynkową cenę nieruchomości, a w następnej kolejności jest czas na ustalenie warunków zapłaty ceny między firmą skupującą mieszkanie, a sprzedającym. Firma taka nie zapłaci nam 100% wartości rynkowej za to mieszkanie, a mniej więcej 80%. Taka jest cena ekspresowej sprzedaży, nie istnieje inna opcja sprzedaży mieszkania w tak krótkim okresie, a taka firma musi później na nabytej od nas nieruchomości także coś zarobić, nie ma pewności czy mieszkanie zdoła zbyć po trzech miesiącach, czy po trzech latach. W związku z tym całkowicie logiczne jest, że prowizja musi być odpowiednio wysoka.

Jeśli dysponujemy czasem i nie musimy sprzedawać ekspresowo to należałoby najpierw poszukać tradycyjnych metod zbycia mieszkania, lecz jeśli zależy nam na czasie to takie wyjście będzie jedynym dobrym wyborem.

Skupy nieruchomości:
1. http://grb-nieruchomosci.pl – skup nieruchomości za gotówkę
2. http://skup-mieszkan.com – skup mieszkań Warszawa
3. http://rentapartment.com.pl – skup nieruchomości Kraków i Warszawa

Rzecz jasna, takie firmy nie zajmują się tylko i wyłącznie skupem mieszkań w Warszawie, ale także są zainteresowane różnymi nieruchomościami w dużych miastach – domami, wielkimi kompleksami budynków bądź po prostu wolnymi działkami. W przypadku większych inwestycji jest możliwość negocjacji z przedstawicielami szybkiego skupu mieszkań wa Warszawie za gotówkę w celu uzyskania ceny satysfakcjonującej dla obu stron. Nie ma normy że stawka za każdym razem wynosi 20% rynkowej ceny nieruchomości. Jeśli jest to nadzwyczaj atrakcyjna lokalizacja czy budynek z renomą, to taka firma będzie z pewnością zainteresowana pertraktacjami. Firmy zajmujące się szybkim skupem nieruchomości będą też zainteresowane nieruchomościami z komornikiem na które po prostu nie ma szans w inny sposób znaleźć nabywcy. Z pomocą takiej firmy zdołamy zbyć nawet takie mieszkanie, wymagające fundamentalnego remontu czy też po prostu zdewastowane. Z takiego rodzaju nieruchomościami – wymagającymi remontu lub zadłużonymi – jest największy kłopot podczas sprzedaży, toteż sprzedaż mieszkania większej firmie będzie w takiej sytuacji bez wątpienia dobrym rozwiązaniem.